El exclusivo barrio de Madrid que conquista a famosos como Mar Flores o Berrocal sin ser La Moraleja o La Finca
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El refugio urbano de políticos, empresarios y artistas
MadridQuien camina por las calles arboladas de este barrio clásico de Madrid siente que ha entrado en un pequeño oasis en medio del bullicio madrileño. A un lado, el Paseo de la Castellana; al otro, María de Molina. Entre ambos, un entramado de chalés blancos con jardín, fachadas racionalistas de los años 30 y un silencio elegante que no parece propio de una gran capital europea. Se trata de El Visto, en pleno Chamartín, que es un barrio excluivo donde se esconde uno de los secretos mejor guardados de Madrid: el barrio favorito de empresarios, artistas y personajes influyentes que buscan vivir en la ciudad… sin renunciar a la privacidad.
Los vecinos más conocidos: Mar Flores, Vicky Martín Berrocal, José María Aznar junior o Amber Heard
La lista de residentes podría llenar las páginas de sociedad, pero el barrio se distingue por algo poco habitual en la capital: aquí nadie presume de dirección. Entre sus calles se cruzan personalidades como la presidenta del Banco Santander, Ana Botín, la empresaria Mar Flores o la diseñadora Vicky Martín Berrocal, que recientemente ha adquirido vivienda en la zona.
A ellos se suman nombres ya clásicos de El Viso, como José María Aznar Jr. y Mónica Abascal. También hay presencia internacional, como la actriz Amber Heard, que habría encontrado en el barrio un retiro discreto, y rostros vinculados al deporte y la moda, como Xabi Alonso o Carolina Adriana Herrera; siempre bajo un hermético silencio que aumenta el magnetismo de la zona.
El precio de vivir en El Viso
Como cabe esperar, convertirse en vecino de esta colonia no es apto para todos los bolsillos. Según Idealista, en agosto de 2025 el metro cuadrado en El Viso se situaba en 8.970 euros, el más alto de su historia. Una cifra que supera con holgura la media de Madrid capital (5.723 €/m²) y la de su propio distrito, Chamartín (7.555 €/m²).
En la práctica, esto significa que pocas zonas de España ofrecen una inversión tan segura y con tanto prestigio social. En otras palabras, comprar en El Viso no es solo adquirir un hogar, consiste en entrar en un club al que muy pocos pueden pertenecer.
¿Qué lo hace tan atractivo?
No hay que perder de vista su arquitectura. Sus casas blancas de líneas limpias, cubiertas planas y jardines privados son hoy joyas protegidas que han resistido la presión urbanística y se mantienen como un ejemplo único de ciudad jardín en Madrid.
También el barrio está rodeado por algunos de los principales ejes de la capital: el Paseo de la Castellana, María de Molina, Príncipe de Vergara y Concha Espina. Eso lo sitúa a minutos del distrito financiero, de las áreas comerciales de lujo y del Santiago Bernabéu. A diferencia de las grandes urbanizaciones cerradas de las afueras, en El Viso se vive en chalé con jardín y garaje… pero dentro de la ciudad. Es una rara mezcla de independencia, seguridad y comodidad que resulta irresistible para las élites.
Además, la concentración de empresarios, políticos, artistas y celebrities que aquí viven genera un efecto llamada. Por eso no es de extrañar que, aunque muchas casas han sido rehabilitadas o ampliadas, la esencia original se conserva, contribuyendo a que sea considerada una de las colonias más singulares de Europa.